外壁塗装は見た目だけではなく、家全体の強度と関わってくる

家のメンテナンス

白い家

数年前、浜松近隣で竜巻による大きな被害が出ました。浜松の我が家周辺でも竜巻こそ起きませんでしたが、突風が吹き荒れ、なんと雨樋が外れてしまいました。 放置する訳にもいかず修理の見積もりを取ると、雨樋の交換自体はそんなに高額ではありませんでした。ただし作業をするために足場を設置しなくてはなりません。その足場の費用はちょっと驚く程高額でした。いつも家の細かな修理をお願いしている行きつけの浜松をメインに営業を行っている業者さんで、信頼もしていましたが、足場の設置は初めてで、こんなにかかるものなのかと驚きました。 そのことを率直に業者さんに話したところ、足場の費用はどうしてもかかるから、ついでに外壁塗装もやってしまうのはどうでしょうと提案されました。近い将来、屋根や外壁塗装のメンテナンスが必要になるので、それを前倒しでやれば足場の設置費用も今回だけで済むからという訳です。 なるほどとは思いましたが、現時点で行なう必要のないメンテナンスをすることはないなと考え、結局雨樋修理のためだけに足場を設置しました。そして今まさに屋根と外壁塗装のメンテナンスの時期がやってきました。足場もまた組むことになります。メンテナンスに向けて貯金はしていましたが、大体こういう外壁塗装は思ったよりかかるものです、やはり業者さんの言う通りあの時外壁塗装までやっておけば良かったかなと少し後悔しています。

外壁塗装で経験出来た事

我が家の一戸建て住宅は前年に外壁の全塗装を塗り替える外壁塗装を外壁塗装専門の塗り替えを行っているリフォーム業者に依頼して行った事からスタートしたと同時に、インターネットのリフォーム専門業者である外壁塗装業者のその事からも明らかになっている事が同時に発言権を得たとする説が濃厚であるというインターネットの公式ホームページから十分な情報を掴んで十分に情報が掴めたとする説を支持すると同時、外壁塗装のプロフェッショナルにペンキの塗り替えを依頼する事は外壁塗装を正業としているプロフェッショナルの外壁塗装業者と同時に渡り合える事が出来るというメリットが存在しています。
外壁塗装業者は意外とリフォーム業界においては安い価格帯でご家庭や一般のお宅での外壁を塗り替える全塗装の外壁塗装のリフォーム工事を請け負っているのですが、インターネットの口コミサイトでは外壁塗装業者のリフォーム工事をどれだけ的確に出来るかどうかが議論の的や話題となっている事が多く、その事をインターネットの全塗装を行っている外壁塗装のリフォーム業者で確認したところ、電話番号の間違いなどがなかったかどうかを再確認する必要があります、というアドバイスを頂きました。

外壁塗装の塗替え時期

一般住宅に多く使用されている外壁サイディングは、セメントと繊維材で窯業されたもので本来は吸水し易い性質がありますが、それを防いでいるのが外壁塗装です。また、サイディングのつなぎ目やサッシュ周りには同様に防水の目的でシーリー−ングが施されています。
サイディングには外壁塗装済のものを張る場合と無塗装のものを張った後に外壁塗装を塗装する場合があります。いずれにしても、外壁の塗装は太陽のよる温度差や紫外線、さらには風雨などで次第に劣化していきます。ウレタン系の塗料で6年前後、シリコン系で12年前後と言われていますが、チョーキングや剥離などの劣化を避けることはできません。
劣化で最初に起こるのは塗装表面の色あせで、次に起こるのがチョーキングです。チョーキングとは塗装表面を手で擦った時に白い粉が付く状態で、塗装顔料にまで劣化が進んだ状態です。これを放置しておくと外壁からの漏水に繋がります。
外壁塗装の劣化で雨水が内部に侵入することを防ぎ、住宅の耐久性を維持していくためには定期的なメンテナンス、つまり塗替えが必要となります。塗替えの時期は先に述べたように使用する外壁塗装の塗料によって異なりますが、塗替えに際してはシーリングもやり替えるのが一般的です。

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